评天下财富 估精彩人生
2013年6月5日，恰值“芒种”时节，中企华副总裁兼首席评估师刘登清博士，为资产评估硕士发表了题为《当前资产评估实践中的热点与难点问题》的演讲。
刘登清博士的演讲仅仅围绕着“梦想、精彩、学习”三个主题词展开，“梦想”主要谈到了评估梦；“精彩”涉及评估的精彩和人生的精彩；“学习”则强调是实现精彩人生的梦想的前提基础。
“评估梦”——评估跨越式发展
20世纪80年代末，随着改革开放的深入，在“引进来”的外资与国企资产进行合作过程中，国企资产一部分资产涉及作价问题，评估行业在我国应运而生。经过20多年的发展，评估行业当前已有3000家机构、3万评估师。2012年评估项目产值80亿，中企华作为目前国内最大评估公司，产值只有3亿。评估项目未来预期评估师会扩大到10万人，目标产值300亿。因此，评估行业尚有很大发展空间。
评估跨越式发展是建立在服务业务的扩展基础之上，业务的扩展主要包括法定业务、咨询业务、评估业务和调查业务等。刘登清博士强调了评价业务和调查业务在未来评估行业发展的潜力，如财务管理能力的评价、内控评价、客流的调查和门票的调查等。
评估梦的实现，与宏观经济发展息息相关。刘登清博士在分析宏观经济时，不仅勾勒出未来宏观经济持续增长对评估行业发展的影响，也假设宏观经济下滑可能对评估行业发展的影响。在谈及宏观经济发展时，也就经济周期问题发表了个人观点，尤其是产业链上下游的波动对整个行业发展的影响。在谈到产业链的发展时，刘登清博士又联系到证券市场的发展，指出是证券市场的发展推动了评估行业的发展……
“评估的精彩”——法律、市场、方法和体会
评估的精彩，主要是评估涉及三大法律、三个市场和三种方法。
三大法律主要是《公司法》——非货币资产出资，必需评估作价；《证券法》——对评估师提出严格要求；《企业国有资产法》——专门一章论述资产评估相关问题。
三个市场包括，传统市场、新兴市场和潜在市场。传统市场相对成熟；新兴市场主要包括文化产业评估等；潜在市场主要是绩效评价、财务管理、中小企业专业评估等产业链的扩张。
三大方法是经典的资产基础法、市场法和收益法。刘登清博士从评估实践中总结出三种方法的运用技巧，并提出5新方法：新的评估方法、新的价值类型、新的资产类型、新的盈利模式和新业务。5新方法侧重点不同：有的侧重老方法解决新问题时出现的难题；有的涉及新价值类型的评估；有的则是金融衍生工具具体新兴资产的评估等，但是5新方法突出特点就是围绕解决新兴业态对评估提出的挑战展开。
刘登清博士也分享了他16年从业体会，资产评估行业的吸引力就在于：见证历史重大事件、对证券市场“全面、深入、直接”的了解；与客户同发展、共成长；评估足迹遍布全中国；丰富的实践推动行业准则的建立；评估专业永无止境。丰富的人生阅历，渊博的知识和惊人的记忆力深深地吸引了在场的每一位听众。
“学习”——让人生更精彩
刘登清博士，借用毛主席的话，勉励同学们：“好好学习，天天向上”。他高度强调知识的重要性，并且多次提出学生的优势在于扎实的理论功底。“没有理论就没有高度”，扎实的理论是学生走出校门后最核心的竞争力。在具体的学习内容上，刘登清博士也细心指引：学理论、专业知识；熟悉相关法律法规；关注资本市场；研究宏观经济、行业经济、拓展国际视野；注重实践。只有在“芒种”时节播种，才能在收获季节有所收获。
最后，刘登清博士用“评天下财富，估精彩人生”这幅对联结束了他的精彩演讲。
演讲结束后，汪海粟教授和文豪副教授也对本次演讲发表了个人观点，并且都对本次演讲给予了高度评价。通过本次演讲，学生都体会到，我们每个人都有梦想，而所有的梦想都围绕着梦想精彩的人生，而所有梦想的实现都需要通过努力学习来实现。